光明地产密集转让多项资产 有望为公司增创净利15.5亿
更新时间: Nov 24, 2021  作者:刘棋牌养金猪  来源:

每经记者 吴 凡 唐 洁 每经实习编辑 任芷霓

近期,光明地产(600708,SH)旗下多个子公司转让资产事项,引起了市场的广泛关注。

据《每日经济新闻》记者的统计,今年下半年以来,光明地产通过农房集团、农房置业、华都实业、南宁国粮共转让了四项资产。截至目前,前述资产转让预计为光明地产增创净利润15.5亿元。公开资料显示,农房集团为光明地产的全资子公司,而上述另外三家公司均与农房集团保持着密切的股权关系。

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对于短时间内光明地产密集地出让资产,严跃进向《每日经济新闻》记者分析称,从资金回笼的角度看,这或为光明地产降低当前一些财务指标类似负债规模等做准备;而从项目评估角度看,不排除其认为此类项目属于当前价格相对偏高,转让是有利的。

短期内出让四项资产

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《每日经济新闻》记者注意到,今年7月14日,光明地产公告称,全资子公司农工商房地产有限公司以公开挂牌的方式转让所持有的江苏东恒海鑫置业有限公司100%股权以及债权,转让价格不低于14.95亿元。

光明地产工作人员称,此举符合公司的经营战略发展,有利于上市公司快速回笼资金,提高净利润,进一步降低资产负债率。

彼时,光明地产预测,若交易完成,此次交易将帮助上市公司2017年度增创归母净利润4.65亿元。

而事实上,仅仅在两个多月的挂牌期间内,就有13家意向受让方中意东恒海鑫。最终,隶属于上市公司泰禾集团的苏州锦润置业有限公司通过激烈的竞价,斥资21.83亿元成为了最后的买家,而该笔交易款比当初棋牌养金猪光明地产预测的高出了近7亿元。

由此,光明地产也重新预计,此次交易最终能够为上市公司2017年度增创归母净利润9.4亿元。

此外,在今年9月9日,公司公告称,光明地产控股子公司南宁国粮房地产开发有限公司,通过公开挂牌转让的方式,转让所持有的位于广西南宁市良庆区五象大道北侧的A2及A3地块在建项目资产,转让价格不低于7.42亿元,拟为光明地产2017年度增创归母净利润约1.98亿元。

而在10月10日,光明地产再度公告称,公司两家全资子公司拟分别向公司大股东光明食品集团的下属企业,协议转让上海市丽水路58至88号商业房地产、新府中路1399弄西郊乐缤纷广场22号楼房地产,交易额合计14.04亿经典棋牌养金猪元,预计共增加2017年净利润4.12亿元。

截至目前,上述光明地产的下属公司通过资产转让,共为公司增加2017年净利润15.5亿元。

(责任编辑:养猪棋牌)

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